ООО «СамРЭК-Эксплуатация» доводит до сведения собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: г. Жигулевск, Молодежный проспект, д.13 следующую информацию.
Федеральным законом № 59-ФЗ от 03.04.2018 г. внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ (далее по
тексту ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст.157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация, вправе в одностороннем
порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у этого лица, признанной им или подтвержденной
вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.
За ТСЖ «Восточное» числится задолженность перед ООО «СамРЭК-Эксплуатация» за тепловую
энергию, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение в размере, превышающем две
среднемесячные величины обязательств по договорам. По части имеющейся задолженности имеются
вступившие в законную силу решения суда, по которым задолженность не оплачена (А55-10986/2018).
Согласно ч 3-5 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация обязана уведомить товарищество
собственников жилья, государственную жилищную инспекцию и собственников помещений в
многоквартирном доме о намерении расторгнуть в одностороннем порядке договор.
По истечении 30 дней с даты направления вышеуказанного уведомления договор ресурсоснабжения
между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией считается прекращенным
в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной
услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжить действовать в
части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственниками
помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, по истечении вышеуказанного
срока, считается заключенным в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном
доме одновременно. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключается
на неопределенный срок. Заключение договора в письменной форме с каждым собственником не
требуется.
Учитывая изложенное, с 01.05.2019 действие договоров поставки тепловой энергии, поставки
холодного, горячего водоснабжения, водоотведения между ООО «СамРЭК-Эксплуатация» и ТСЖ
«Восточное» будет прекращено в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления
соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном
доме и продолжит действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг будут считаться
заключенными с 01.05.2019г. между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «СамРЭК-
Эксплуатация».
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ (в том числе с ч.11 ст.161 ЖК РФ в
редакции Федерального закона № 59-ФЗ от 03.04.2018г.), у товарищества собственников жилья остаются
обязательства:
1) предоставлять информацию необходимую для начисления платы за коммунальные услуги в
ресурсоснабжающую организацию.
2) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего
имущества в МКД.
3) принимать от собственников помещений в многоквартирный дом обращения о нарушениях требований к
качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при
расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими
организациями при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них,
устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в
порядке, установленном Правительством РФ.
4) обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме, а
также постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав
общего имущества собственников помещений в МКД, к предоставлению коммунальных услуг.
5) иные права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
По вопросам, связанным с настоящим уведомлением, можно обратиться по телефону: 8/84862/79695